第91章 小吃街新面貌

不过时夏很快就发现他把这一群人聚在一起是个错误的决定。 吵，太他妈吵了！ 经过口口相传，浦东很多地方都知道来了一个有钱的少爷要买房子。 第一天还只来了几十户，后面来的越来越多，不明真相的还以为这里送鸡蛋呢。 这些人凑到一起后都将其他人当成竞争对手一样，各种互相贬低嘲讽。 时夏一再强调不管有多少房子，来者皆收这才先停下来。 时夏擦擦额头上的汗水，只要牵扯上钱，那就别管是不是邻居亲戚，哪怕就是亲生父子都会反目成仇。 钱是王八蛋，是纯金做的王八蛋！ 在表达出购房意愿后，那些人都把时夏这一伙子当成财神爷。 最后在长达三天的讨价还价之后，时夏成功在浦东各地买了一千三百多套有最大升值空间的房子。 说是买房子其实买的是地皮，平均一套平方还会包括前后院子，大的有几百平米，最小的也有一百多平。 买下这些足足花了他500多万元，这可是一大笔钱，同时汇报也会很大，如果等量置换成楼房，这可是好几栋楼呢，保守估计得好几百亿。 就是可惜这些房产不在一个地方，到时候如果拆迁补偿啥的还是很麻烦的，不过这些繁琐的事自然要交给手下去做。 当然时夏在第一天的时候就离开了，讨价还价环节以及签合同环节都交给了下属和律师团们。 这些房子都是添头罢了，时夏最在意的是那片烂尾楼。 “时少爷，这位就是那块土地的实际拥有者，沪市富都世界发展有限公司的陆总。”顾一办起事来很有效率，在第二天就找到了那片烂尾楼的幕后老板。 只不过这位老板看起来没有一点老板的样子，黑眼圈很重，头发乱糟糟的，衬衣也满是褶皱，估计好几天没洗澡了，如此形象，看来这几天没少被债主折腾啊。 “你要买陆家嘴那块地？”陆总这次来是抱着瞎猫碰死耗子的，这块地现在可没人敢接手，之前听到要开发浦东的风声，很多地产商闻着腥味就过来了。 大家争先恐后的买地建楼，可这一等就是好几年，什么开发不开发的一点消息都没有了。 大一些的房产公司还能挺一挺，小的房产公司直接倒闭，而像他们这不大不小的公司最是折磨，半死不活的。 “这块地足足有两万多平方米，我当初花了有足足六百万！”陆总说话的时候很是激动，仿佛在懊恼当初为何要买下这块地，背负巨额债务，现在已经妻离子散，如果还不上钱那些人绝对不会放过自己。 实际上将他告上法庭是他暗中找人做的，坐牢总要安全一些。 “300万，卖给我。”时夏直接对半砍，这块地再怎么说也价值四五百万，可他调查过，面前这人的债务还剩下270多万，如果他不贪心的话，还掉债务还能舒舒服服当个万元户，应该说很多个万元户。 “三百万？不，不可能！”陆总的声音很是尖锐，仿佛被踩了尾巴的猫。 “那就送客。”时夏面无表情的摆摆手，这人啊就是不能惯着，贪心的人没有好下场的。 保镖们很有颜色的将那位陆总往外赶。 “不不不，时先生，时少爷！三百万，我卖！”陆总拼命反抗，他是个聪明人，知道对于自己来说这是最好的选择。 “合作愉快。”时夏面无表情的和对方握握手便头也不回的走了。 “时少爷。。”陆总不明所以。 “别喊了，这是合约，签上字钱就就打到你的账户上。” 时夏之所以要离开是因为他压制不住心中的喜悦，拿下来了。 后世号称沪市第一江景豪宅小区汤臣一品的地皮是他时夏的资产了。 准确来说这块地在几个月后叫做陆家嘴金融贸易区X4-2。 再过两年这块土地的价值就会翻倍，最少翻五倍。 当然这块地真正的价值在于开发高档小区。 这独特的地理位置，可以轻易打造世界级滨江大宅。 时夏捡漏了，这是毫无疑问的。 按照上一世的轨迹汤成集团会在1992年土地竞标会上以485美刀每平方米的价格拍下这块地，共花费5820万美元。 可这一次被时夏截胡了。 汤臣一品的理念就是涨价，涨价，再涨价。 将房产作为一种投资产品，最初开盘价均价为每平米12万，短短数年后就会炒作到二三十万每平米。 房地产真是暴利，无比的暴利。 几个深呼吸，时夏才强制自己冷静下来。 现在不过是才将地皮买下来而已，重点是以后的开发和营销。 这只是个开始，不需要太过激动！ 时夏不断的给自己进行心理暗示。 革命尚未成功，同志仍需努力！ 要知道，汤臣集团在买下地皮后又追加投资至7620万美刀，土地代价约6亿元。 最终建成4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所，最高楼层为44层，高度达153米。 房地产开发周期相对来说是很长的，但是房子在龙国还是很保值的。而且时夏近几年并不打算开发这里，现在的房地产远远没有十年后赚钱。 处理完这些地产问题，时夏总算是回到了美好的校园生活。 “呦，时少爷还知道自己是学生呢？”黄锦舒在一旁阴阳怪气。 说好的只请一天假，可时夏这个骗子整整三天都没来。 这让适应了有同桌拌嘴的黄锦舒很不爽，总感觉这两天的生活缺了点什么。 “嘿嘿，这几天收获满满，我不跟你个小丫头计较。”时夏傻笑着，难得没有怼回去。 其实黄锦舒也有一些收获的，她那天跟着去浦东也买了好几个平房。 相信用不了多久这丫头就会