第65章 想听的,先打一百万

陈醉生没管会议室里的喧哗，而是对于旁边的规划部总监点了点头。 规划部总监立刻打开了桌子上的投影仪，一张三维地图出现在了会议室的墙面上。 这幅场景被会议室的人瞧在眼里，心里又是一阵惊异，竟然是规划部总监也在当助理，这个谱摆的有点儿大啊。 兴顺地产的规划部总监在圈内也是知名人物，在业内的影响力比很多房地产公司的老总都大，现在竟然干起了助理的活，很多人的眼睛都快瞪出来了，顿时心理压力飙升。 而陈醉生的表情依然平淡，但是他身上的气势却开始逐渐攀升，他一开口，这种气势就切切实实地压在了各位房地产公司老总的头上。 “感谢各位到来，我是陈醉生，现在负责兴顺地产东南地块的合作项目，以后会跟大家经常打交道，不过现在我跟各位也不算陌生了，刚才都认识了，非常不好意思，刚才服务不到位，各位老总多多包涵。” 陈醉生这话一出，下面坐着的老总们脸色都不好看了，尤其是石总，恨不得立刻找个地缝钻进去。而坐在吴总后面那个文静女孩，却噗嗤笑了出来。 陈醉生的眼光再次扫过会场，说道：“不浪费大家的时间，现在我就来说一下我们合作的基本规则，先做一个强调，基本规则是合作的前提，如果有人觉得不能接受，那后续也就没有必要谈下去了。” 会议室里安静了下来，所有人都在等着陈醉生的下文。 “基本规则就是三条，第一，以后的合作需要完全按照我们今天定下来的协议执行。第二，协议签订之前，你可以提出各种质疑，反正也行，但是一旦签订协议，我们就不会有任何的更改，也不允许在质疑。第三，协议的未尽事项，一切以本公司的意见为准。” 轰的一声，会议室里炸开了锅。 大家议论纷纷，这可太霸道了，现在地产都这么玩了吗？要知道在真正参与项目开发的过程中，各种事情层出不穷，到时候如果一切都以兴顺地产的意见为准，那他们在后续的开发中就完全没有话语权了。 不过他们议论归议论，却没有人敢明目张胆地反对，因为很明显，现在兴顺地产占据上风，你要是不答应他们的条件，人家就不带你玩儿。 而且陈醉生此时给他们的压力太大了，他们刚才不把陈醉生当回事，很多人虽然没像石总那样直接得罪他，但也没给他什么好脸色看就是了，如果现在说一个不字，谁知道这小子会不会直接就把你踢出局？ 众人虽然心中不爽，但一个反对的都没有。 陈醉生停了几分钟没说话，一直等到场面安静下来，才继续说道：“刚才说的三条基本规则，如果有不能接受的，我们现在就可以离开了，不要耽误自己的时间，没有离开的，已经接受了。” 他顿了一下，见无人离开，于是笑着说道：“很好，大家都有初步合作的诚意，我很开心，那么现在我就说一下本次合作的第一个条件，那就是在我们揭晓整个项目规划之前，如果有兴趣参与的开发商，每家交纳一百万的承诺保证金，保证金用于承诺，我们的规划不会再限期泄露出去，期限为一年，到期后，如果各位履行的保密承诺，我们会把这一百万的保证金退回。” 轰！这话一出，会议室里又炸开了锅。 这是疯了吗！ 什么话都没说，就让人家缴一百万！ 这一次，当即有个老总提出了质疑：“陈总，还有刘总，你们这样不太合适吧？我们一个字儿都还没听，就要先交100万，天底下没有这样做生意的，而且房地产也不是什么保密行业，你们后续施工还能把路段全封上吗？你这个条件有点太过了。” 这个老总的话一说完，就立刻引起了很多人的共鸣，大家纷纷七嘴八舌开始说了起来。 陈醉生用手压了压，然后笑道：“我能理解你的想法，也知道大家是怎么想的，但是我提醒你们一下，我们的项目是在迪斯尼旁边。” “迪士尼？”那个老总愣了一下，“这个我们都知道啊，那又怎么样？” 陈醉生接着道：“如果我在迪士尼旁边修一个垃圾场，迪斯尼会愿意吗？也就是说我们的项目直接影响到迪士尼的客流，在座的各位老总应该没有怎么参与过国际性项目，也就是说我们的规划不仅要对自己负责，还要对迪士尼负责，你们明白我的意思吗？” 底下的人不说话了，开始慢慢琢磨陈醉生的意思。 实际上陈醉生也是借迪斯尼的虎皮，给这些人一个下马威。要不然已经点凭兴顺地产还无法压服他们。 当然能说出这个道理的，也绝对不是一般人，国内项目开发和国际项目开发是两码事，而在当前这个阶段，有国际开发经验的房地产商非常稀少，而迪士尼这个牌子又足够响，所以他这番话的效果非常显著。 听陈醉生的这番话，底下的争论果然少了很多，他们开始琢磨了陈醉生这话的意思，越琢磨越有道理。 这个项目跟迪士尼高度相关，可以说没有迪士尼，也就没有整个东南区的未来，那你能随便建设吗？保密也确实应该，不然万一影响了迪斯尼的客流，那就不是赚不赚钱的问题了，甚至市里面都会有一些微词，甚至采取一些手段都是大有可能。 过了一小会儿，陈醉生说道：“现在不愿意交钱的就可以离开了。” 大概有三四名开发商退出，绝大多数人都选择了继续，包括刚开始质疑的那个开发商老总。 陈醉生接着说道：“现在我们讲第二个条件，那就是所有参与合作的公司，必须在一周内