第363章 灵光一现

“什么啊？老子性取向正常的很。”我踹了苏嘉诚一脚。 “这不是看你愁眉不展的，我活跃一下气氛吗？”苏嘉诚看了我一眼。 “嘉诚哥，我好像有主意了。”我语气突变，认真的跟苏嘉诚说道： “我注意到，整条街上的商铺，除了位置不同之外，店内的面积大小以及格局都是差不多的。我之前便说过，咱们不能摒弃日阳公司本来的优点，所以，把小店铺连起来是很必要的。” “你继续说。” “咱俩已经考察了整整一个下午，虽然得到的反馈很多，但是究其根本还是因为营业额的问题。而商人最看重的就是利益，若咱们能让他们提高自己的利润，合作也就变得好谈了很多。所以，我想试着把这几家商铺整合起来，他们开的年租咱们确实负担不起，但是对于一家已经亏损的店而言，留在手里的时间越长，赔的钱，损失的利润也就越多。所以，我打算把所有要出租的店铺租下来，租期为三个月。大多数店铺的经营手段你也看见了，我觉得只要咱们能用心的去经营一下，那么盈利是不成问题的，到最后，这部分盈利的钱就可以换成房租，甚至我猜也会又店铺想要加入咱们，到时候，我们就可以直接把个家店铺连起来，让来到这条街上的顾客能做到吃喝玩乐都在一起，这样的话，这条商业街便有翻盘的可能。” 苏嘉诚听完了我的建议，下意识的摸了摸胡子，然后又开口问道 “你这个方法确实可行，但是首先，谈判就是一个大问题，其次，这条街的客流量并不大，怎么吸引到人流量，才是最关键的。” “日阳公司下的那些产业虽然比较小，但本身就有着一部分自己的用户，而且引流这个东西本身就处于自媒体范畴，以踏空现在的品牌形象，去宣传这种东西应该难度还不算太大... 至于谈判方面，还是交给咱们的公关经理吧，咱们三个一起行动。即便失败了也没有什么关系，毕竟咱们还有试错成本。” 我说完之后，就立刻拨打了王想的电话。 王想接通电话之后，很快就到达了这里。 “你怎么这么快？”我有些惊讶的问了一句。 “我正好在地铁站。”王想淡淡的说了一句。 我是能看出王想有心事的，不过现在正事要紧，所以我没有问他到底发生了什么。我快速的把我的想法告诉给了他。 “妈的，你还真是给我下达艰巨任务啊，你这和对赌协议那次没什么了。”王想说了一句。 “没有办法，如果想做商业街，那你就必须去付出努力。” 王想叹了口气，随即三个人一起抽了根烟后便分别去店家那进行了商议。 我第一家，便是那个小笼包店铺，虽然我知道他的谈判难度比较大，但是它作为一家老商铺，再整条街上都有一定的号召力，如果能得到他的支持，我们的计划就能事半功倍。 我进入了那家商铺，出乎意料的是，那家老板仍然对我很热情，虽然我没有表现出明显的合作意向。 “大爷，我想跟您谈一下合作。”我恭恭敬敬的问道。 “你想怎么谈？这家店铺我已经不太想干了。” “如果我说我能让您的盈利增加五到七个利润点，您还不想继续做下去吗？” 店长微微抬头看着我，我知道，现在是我表现的机会 “这家店铺，现在最大的缺点不是地理位置，也不是客流量的问题，在大数据极其发达的现在，选址已经不是一门生意最重要的因素了。你们店铺的销售模式太过于单一，营业时间也有些不合理，如果能把你们店铺进行网上销售，那么营业额就会很多……” 我说的都是当今时代企业商铺必须具有的能力，也很容易被人接受，但是我忽略了对方的年纪和接受能力，他对我的很多描述都显得一知半解，这让我非常头疼。因为在我们没有充足资金去直接打动他之前，我只能靠着自己的营销手段和企业规划去吸引他。 可是现在看来，我的计划好像没有用了！ 正当我有些不知所措的时候，店里进来了一个三十多岁的年轻人，他背了一个旅行包，手中叼着一颗烟。 “爸，我回来了。”他很平静的说了一句。 我面前的老人一瞬间便愣在了原地，他看着对面的年轻人，眉头紧皱后又舒展，肩膀也似乎向上动了一下。 “你回来就好…”老人没有去表达什么，但是我能感觉出他内心中是有很多话想表达出来的。 这个年轻人到来之后，店长便让我跟眼前这个人去交谈，这让我立刻松了一口气。 毕竟年轻人都是懂一些互联网的。 我和这个年轻人聊了大概二十分钟，我帮他系统的分析了一下这家店铺的优劣点，以及表达了一下我的想法后，他显然有了一点兴趣。 “你的意思是，把这条商业街分成两个区域，一半作为衣食住行，一半作为休闲娱乐，像是旅游景区的联合销售，比如酒店，餐饮，租车，酒吧的捆绑销售？” “对的，就是这个思路。”眼前的年轻人理解了我的意思，开始主动和我交谈起来。 “但是你有没有考虑过，这种捆绑销售，一旦有一家店铺出了问题，就会影响与他一起的合作伙伴？这样对那些本来具有优势的店铺来说并不公平。” 我笑了一下，然后继续开口道 “店家顾及利益，我们也要确定品牌形象，所以关于店铺和捆绑销售的要求，我们是必须要去考察的，无论是店铺本身产品的质量，所面临顾客的年龄段，乃至于店长的个人品性，我们都有思考。这个捆绑销售如果有了差池，我们也会得