第1338章 【拉扯与博弈】

第1338章【拉扯与博弈】华永铭这看似割肉无奈之举，实则明智至极，有舍有得，得到的是能保其家族无恙，今后也能睡的踏实，晚上不会做噩梦。

只要牢牢抱住大腿能一直躺赢下去，华阳集团让出一半利益仍然持有群星资本5的股权比例，这么大体量的5仍然是不可想象的庞大数字，今后依然有增长空间。

方鸿给的意见传到华永铭耳朵里后，他毫不犹豫的答应了，就此照做。

这件事情还真就绕不开方鸿，没有他来牵桥搭线，华永铭就算想推进这个事情也会非常困难，群星资本的股权变动可不是什么小事情。

价值近2万亿的超高优质资产作价7500亿，这不是谁都能接手的，除了国家无人有这个资格，方鸿也不会答应，给到国家手里就是全民受益，其它且不说，在法律名义上是如此。

五大郭嘉队机构各接手1的股权，需要各出1500亿的现金受让，每年交付300亿现金分五年完成，这是毫无资金周转压力的。

如此一来，群星资本的股权结构，国家手里头的占比就上升到了45，国家拿了大头也就意味着今后群星资本会得到更强而有力的支持，更意味着群星资本今后的天花板还会进一步向上不断突破。

至于华阳集团，稳稳地躺好就能赢麻，一路无风险躺赢才是真正的天泼富贵，光是7500亿真金白银先进到手就永远不亏了，何况仍然持有群星资本5的股权比例，而且这个比例没有之前那么显得那么扎眼了。

·差不多在同一时间，群星资本也在与冰城有关方面频繁接触磋()商(che)，提出了进驻冰城设立分区总部的一些诉求，首先是要最好的地段，为了能够顺利让群星系企业进驻，冰城方面也是真的把压箱底的好地皮拿了出来。

这些压箱底的好货之前都是一直舍不得拿出来，但群星系企业的率团进驻，吸引力实在太大，更是不能接受天泼的富贵眼睁睁的飞走。

不但给了，而且还是远低于市场价格出让，那是打对半折。

此外，还给了诸多税收优惠正策，不同的子公司根据所处行业特点及其公司本身的发展阶段，税收优惠也是程度不有的给两年免税正策，有的给五年的减税正策等等。

然后就是其它方面的诉求，诸如周边基础设施配套升级，中小学、医院、公园、超市、交通等等。

冰城方面对于群星提出的一系列述求基本上是能满足的都满足，即便是满足不了的也要去想办法满足，将之落户冰城是第一优先级要务。

这些都点头答应了之后，群星提出了最后一项述求，那便是要让冰城的保障房比例提升到20的水平。

前面的那一系列述求还都挺顺利的，但这最后一诉求，冰城迟疑了。

之前提了一系列的诉求，冰城其实心里很意外，原因是群星居然对楼市价格波动这个事情只字未提，冰城方面是知道方鸿对此很不满的，同时也做好了一些心里准备以及应对方案。

只字未提还以为这事儿不会在议题范围之内，冰城方面正要松口气的时候，结果来这么一出，这才终于明白群星直接放杀招了啊。

要是答应了，意味着冰城今后很难支撑得起楼市走牛行情，进而影响到土地出让金这一块的收入。

能有保障房选择，普通大众肯定不愿掏空六个钱包凑个首付再过着背负三十年房贷的牛马生活，若是大部分刚需户分流到了保障房，商品房的销售必定受到影响，价格就支撑不起来，地产企业的拿地意愿肯定下降，土地出让金肯定也会跟着大幅下降。

这件事情让冰城方面尤为犯难，双方也在这个问题上讨价还价，展开了一番博弈与拉扯。

冰城方面很不理解群星为什么要提这样的诉求，甚至在商期间隐晦的表示群星的手是不是伸的太长了点，这跟你群星有个毛线的关系啊，楼市涨不涨跟你们的业务和企业发展没有半毛钱关系，都把压箱底儿的好地皮都出让给你了，而且价格还是以远低于市场价格出让，是打了对半折。

对此，群星自然听出了话外弦音，也不拐弯抹角，直接表明了为什么要提出这诉求。

群星提出该诉求的理由是为了集团公司在民间的口碑声誉，虽然这事不会对群星系造成直接的影响，但若是因为群星系企业率团进驻导致楼市暴涨，当地的普罗大众会把怨气撒在群星身上，会认为群星的到来他们非但没有享受到红利，还要付出更高昂的生活成本。

冰城方面也是无语，在其看来这种事情根本就不叫事儿，可群星却表现出了极为重视的态度。

双方又是来来回回不断拉扯，讨价还价，如比例压一压之类的，能争取一点是一点，但是群星一点都不让步，就20的比例一个百分点都不能少，不然宁可另选他市。

面对群星这般毫无回旋的坚定态度，冰城方面也是接连无语，有火气是肯定的，但有也得憋着，谁让群星是掌握了近乎绝对的主动权呢