第173章【摸清金融规律赚钱如喝水】

方鸿一回到老家故乡，现在全村再次变得热闹非凡，村民们都在议论那个沙盘模型，聊天的时候也是绘声绘色的描述着，也吸引更多的村民跑到方鸿家里去瞅瞅。 下午16时许，开熘出去的方鸿也回来了，不过回来时，发现家里还是人满为患。 走了一茬，又来了一茬，络绎不绝。 “鸿弟？” 就在此时，方鸿听到有人似乎在喊自己，循声望去便看到一位比自己大三四岁的青年男子正向他走来，方鸿不由得笑道：“哟，虎哥啊，上哪发达了？” 他叫方虎，检索原主记忆信息，是村里小时候一起玩过泥巴的小伙伴。 方虎此刻是一身西装革履打扮，看起来貌似也混的不错，人模狗样的，只见他笑哈哈地说道：“骇，我这哪算发达啊，跟你这位衣锦还乡的亿万富豪大老没法比啊。” 两人也就在一旁寒暄私聊了起来，各种商业互吹。 “鸿弟，没想到你玩的这么大，其实我也是打算在村里办个景区，诺，就那座山，我打算在那儿修座庙。”方虎向着他两点钟方向指了指，方鸿也顺着他所指的方向远眺了一眼。 方虎收回目光再次看向方鸿道：“那个沙盘模型，我刚刚看了，好家伙不得了，而且我发现正好与我想搞的这个景点项目有着相辅相成的作用。” 听到这话，方鸿觉得这娃子有点不对劲了。 一听说要在村上搞个景区就感觉不对劲，却也不动声色道：“哦？就在那山上修个庙就能成为景区，能赚到钱吗？” 闻言，方虎信誓旦旦的打着包票道：“放心，我这个路子百分百赚钱，不瞒你说这几年我是郁郁不得志，也渴望着伯乐相马，没想到还真给我遇见伯乐了，得到了高人指点，获得了生财之道。” 看到他满脸意气风发的样子，方鸿饶有兴致道：“高人指点？在村里头办景区的事情就是你的那位高人给你出的生财之道？” 方虎笑着道：“没错。” 旋即指向远处刚刚指着的那座山，方虎接着说：“就像那位高人说的，只要摸清了金融规律赚钱如喝水一样简单，你看，这个山如果挖出金矿是一个价钱，如果种植果树是一个价钱，哪怕是长满草放牛也是一个价钱，这座山没有金矿、也不好种果树，放牛也不太行，似乎没什么价值。” 此时的方鸿听到他要跟自己大谈特谈金融和赚钱的时候，心中也是乐了，方虎显然不知道正在方鸿面前班门弄斧。 方鸿也没有点破，也是突然来了些许兴致，继续听着方虎侃侃高论：“鸿弟，像这座山难道就不能赚钱吗？不是的，只要在这山上修个庙是景区了，山前修一条路，路口建个气派点的大门和游客中心，门票订他个150块钱。” 此时的方鸿一言不发，就静静地看着他高谈阔论，心里已经大概率知道他那所谓的高人给他玩的是什么缺德东西了。 而方虎继续滔滔不绝：“门票定价150块钱，你可能会怀疑，难道门票的定价就不需要经过市场调研？不需要经过压力测试？如果游客承受不了这个价格怎么办？游客不来玩儿怎么办？” 方虎听说方鸿是开高科技公司的，心想着跟你谈高科技我可能班门弄斧。 但跟你谈金融，你就是外行了吧？ 只见方虎自问自答：“之所以门票价格定这么高，因为根本就不是定给游客的，这是定给金融机构的，所以能定高价就尽可能定高价，为什么这么说呢？比如一张门票150块，每年有10万游客那就是1500万的收入对吧？” 方虎继续道：“如果把这1500万的门票收入的未来收益权质押出去，少说能换回来1000万不成问题，如果质押十年就是1个亿啊，这座山瞬间就变成了1个亿，就问你干不干？是个人都肯定干啊！” 看到方虎满面红光的描绘着，方鸿哑然失笑，沉默到现在终于开口道：“你空口白牙的描述一个破山包就想让金融机构借你1个亿？怕是把人家当傻子了吧？那帮玩金融的一个个的贴上毛比猴儿还精的主儿。” 整个村庄未来的方向该怎么，方鸿都已经定好了，是绝对不可能让他在村里头瞎搞得一地鸡毛。 方鸿旋即补充道：“不瞒你说，金融这个圈子我算是圈内人，别去整这些花活儿，老老实实的去帮我二哥打理药堂吧，金融圈里的水很深，你把握不住的。” 检索原主记忆信息，对于方虎这位小时候的玩伴，方鸿给的评价是：一个渴望改变命运的人。 接地气的说就是想发财，人品倒是没多大问题，是个可以培养的对象。 “呃……”方虎听到这话是一脸懵圈：“你……你不是玩的高科技吗？” 方鸿笑道：“都玩儿。” 片刻后，方虎开口道：“可是……” 方鸿直接打断他的话说道：“我知道你想说什么，指点你的那位所谓的高人，是不是指点你去县里找领导，说这个景区只要修起来不仅仅是一个风景的提升，更是GDP的提升，每年流水1.5个亿起步，不就有现金流了？景区还需要工作人员，顺带还能解决一批就业问题。” “不出意外，领导会委托另一个人，就叫这个人张三吧，领导让张三去帮你跟金融机构谈，能不能借到钱修景区，金融机构派人来做个尽调，来到这乡下偏僻之地看了一眼，实在很难想象会有哪个脑壳被门夹的游客来这儿玩，多半不会投钱。” “这个时候张三说，以后这个景区县里每年可以给补贴，问题是张三知道县里没钱给，但他凭什么敢这么说？因为他知道景区一旦修好，从门口到山跟