第 24 章

第二十四章：商谈合作

陈蓉蓉不打算尬聊了，她真的是个社恐，尬聊很难为自己，直接开门见山最好。

“我听说村里的茶叶收购站要关门了，村里的人都很担心自己的茶叶没地方卖，我就是想来问问这事是不是真的，如果是真的，有没有什么办法让他继续开着，毕竟村里不能少了这份收入来源。”

王明鑫也不否认，沉吟道：“确实是有这样的打算，诚如刚才陈小姐所说，平山村的茶叶没有什么特色，只能在本地销售，外面的销路很难打开，收购价低，加工、包装之后的售价也不算高。最近公司的现金流紧张，又需要开发新项目，对于盈利不高的分厂，打算在今年产茶季节过去之后就关闭了。”

王明鑫说得很详细，陈蓉蓉确认了这个情况，不过她并不失望，这样一来其实更好解决，不然她还要愁着怎么把自家姐姐姐夫安进去里面。

“关闭之后呢，这个茶技站怎么办？”陈蓉蓉又问。

“陈小姐是平山村的人，想必也很清楚，茶技站的土地是十多年前我们公司买下来再建厂的，现在的土地所有权属于公司，茶技站关闭，土地自然是要转卖了，也能为公司回笼一部分资金。”

这个陈蓉蓉知道，茶技站所在的位置在她很小的时候还是一片良田，她经常去那里挖野菜喂猪，其中有两块田是她家的，不过她家没卖，跟其他人家换了在路边的田，当时很多人拿了几千块钱就笑陈爸爸傻，有钱都不会拿。

这几年大家打工有钱了，都想到路边盖新房子，村里的地价一路飙升，前几年陈家没盖新房子的时候，这两块宅基地加起来都有人出价十八万，当年跟陈家换了田卖给茶技站的人后悔万分。

当然，这回陈家也没卖，而是拿一半来起了新房子，另一半有人出价八万，陈爸爸还是没卖，留着种菜了，甚至说如果陈蓉蓉嫁在村里，剩下的这块地就分给她，不过陈蓉蓉没当真。

现如今，能有机会把这些地买下，她是不会拒绝的。

“不知王老板打算卖多少钱？”

王明鑫眼里放出亮光，“陈小姐有意买下这块地吗？”

“是有这个意向，不过还要看价格怎么样，我记得当年村里人卖的时候，只是三千……盾一亩。”差点说成三千块了，这个习惯真的很难改。

刚想狮子大开口的王明鑫微微一愣，失算了，差点忘记陈蓉蓉是村里的人，里面说不定还有她家大人卖掉的田，还好他之前就打算把这个分厂卖掉，价格已经计算清楚了，不过并不妨碍他开价。

“是这样没错，不过当年什么样，现在什么样，陈小姐也很清楚，我也不乱要价，整个茶技站30亩地，包括上面的建筑，一口价，一千万盾花币，一盾都不多要。”

一千万！

闲着没事干只能喝苦茶的赵富贵差点就把口中的茶吐了出来，那个茶技站说着好听，其实就是几排红砖铁皮顶的平房，还用了十多年了，哪里值那么多钱。

他不怕陈蓉蓉花钱多，就怕她被坑了后面难受，所以赵富贵决定多一句嘴，他可太了解他这个女朋友了，整个的就是个傻白甜，对钱没有概念，连买房买车需要交税都不知道。

“王老板要价有点高吧，工厂用地使用年限只有五十年，按照你们说的，已经用了十多年，剩下的也就三十年多点，又不是在城里，不值这个价。”

陈蓉蓉惊讶地看向赵富贵，她还以为土地买了就一直有使用权呢，感情也和房子一样有使用期限的，房子还有七十年，工厂用地竟然只有五十年，现在只剩下三十年了。

她很想问问要是时间到期了怎么办，但考虑到这是在外人面前，还是没开口，虽然她确实没常识，钱也多到用不完，但也不能上赶着当冤大头啊！

“赵先生，这可是30亩地34年的使用权，绝对值这个价。”王明鑫面色如常。

他做了三十多年生意，什么大风大浪都见过，不至于为一句话就变脸色。况且生意本身就是卖家漫天要价，买家就地还钱，谈得拢谈不拢再说。

“既然值这个价，那王老板认为，在这块地上做什么，才能在三十多年间赚到比一千万盾更多的钱呢？”

“……”

这个问题是真把王明鑫问住了，那个茶技站就是因为不赚钱才要关门的，他要是知道怎么能在那里一年盈利三十多万，就不会想把这块地卖出去了。

如果这块地是在城里，他能在上面做很多事情，可那是在农村，即使土地比以前值钱，确实也不值那么多钱。

继续开茶技站不赚钱，改成农田种不了多少，盖房子也住不了那么多，商品房更是没人在农村买，所以是开得出价格，找不到买主。

眼看着王明鑫自己都说不出来，赵富贵就不再说什么了，陈蓉蓉迅速转换话题，反正她的最终目的也不是把地买下来。

“不知道王老板在面馆里所说的投资项目是什么，如果确实有前