第三百八十二章 如你所愿

亚力克抢先开口道：“boss，上次听你在找中国的文物，我就让他们注意下身边中国文物的消息了”

“哦，你这么做是好意，但是如果我在收集的消息传出去了，这样会让那些文物持有者坐地起价，这个事儿上只能暗中进行，就像我把34街到35街给买下来的消息传出去，他们那边肯定会坐地起价，开个我无法接受的卖价那样。”

郑建国瞅着窗外对面的马丁大厦，按照裴聿铭1号改造计划，改造后的帝国大厦将会遮挡住大半天的光照，也就是说那栋楼里将会从改造完成起，就无法看到曼哈顿的朝阳，这个事儿反过来让他遇到，他也是无法接受的：“你认为我把对面那个街区买下来拆掉，建个帝国大厦公园，怎么样？”

“什么？你不是把他们的建筑高度降低，而是要拆掉建成公园？”

即便是隐约猜出了郑建国的计划，可当亚力克听到要把34街到35街区的地块买下拆掉，亚力克还是惊的好半天没回过神，以至于郑建国点头后继续说了起来：“是的，为了顺利完成改造计划，我打算要么把北面的街区买下拆掉，要么把南面的街区买下拆掉，这样分区法案就不再是问题，而且还可以增加帝国大厦周边的绿化面积，让更多的人喜欢上帝国大厦公园。”

“可那会花掉很多钱，而且一旦成为公共用地的公园，以后你就不能再在上面兴建任何商业建筑。”

亚力克是彻底愣住了，作为跟随郑建国仅次于查理的手下，他对于这位的身家和性格自认为是比较了解的了，可直到这时发现两人的思路好似不在一个级别上面：“纽约市民们会感激你给他们带来了更多的去处，市议会也会乐意看到你给纽约市增加了绿化面积的同时，带去几千万甚至是上亿的税收。

当然这样的后果就是分区法案不会再成为问题，同时还会改善帝国大厦的生活和周边环境，给帝国大厦带来更多的人流和关注度，全纽约人民会永远的记住你！”

“先生！”

亚力克声音还未落下的时候，半掩着的门被老约翰推开，郑建国看到他后便冲着亚力克笑了：“亚力克，你猜中了我的想法，实际上拆掉32到33街区和34到35街区的地块建筑，新增加的绿地会将帝国大厦包围起来，成为帝国大厦庄园这是纽约的新地标！”

“boss，你的想法太疯狂了，只是，只是这将花费多少钱？3亿还是4亿美元？”

亚力克喃喃自语的说了几句，帝国大厦占掉了33街到34街区域的半个地块，以这个大厦的交易价格去估算，即便是按照郑建国说的那样拿下东南北三个地块，耗资也不会超过4亿5000万美元，可如果真的按照郑建国的计划完成改造，那么帝国大厦真的将会重新成为纽约的标志和中心！

改造完成后的公园会成为永久的公共用地，就如同“后花园”那样成为纽约人的休闲地，后面持有人将无法再把公园变更为商业用地，当然这样一来，郑建国的名字也将会成为帝国大厦的重要组成部分，永远的留在纽约人心中！

有钱人真会玩！

亚力克莫名的闪过了这么个念头，想到这里他先前这是赔本买卖的想法已经有了转变，先前他看到的只是要花掉的钱，这时想到拆掉后带给帝国大厦和郑建国的好处，那真的赔不赔钱还真要另说。

首先，分区法案是因为摩天大楼遮阳产生的，拆掉周围的建筑后可以降低帝国大厦地块的占用土地面积，也可以避免惹来被遮住阳光的用户会发起的诉讼危机。

其次，新增加绿地吸引来的人流，会给建成后的帝国大厦带来更多的商业机遇，也就是租金的上涨增加回本速度，这点从中央公园周边的营业场所的租金情况就能看出来，那是曼哈顿的中心，也是全美利坚房价最高的地方。

同时，这样做会带给保护伞公司带来极其正面的评价，让郑建国成为纽约上流社会中的新贵，不论是从人傻钱多还是医生身份上去说，最重要的是这不会触及到其他人和势力的利益。

亚力克的想法并没有说出，所以郑建国也就不知道他会这么想，因为老约翰给他泼了点凉水：“先生，这里并不适合做庄园，人流量太多了，而且旁边都是高大的建筑，距离空间还这么近。”

“以后就不会了，我打算把周围这些都给拆掉。”

知道自家的管家怕是把帝国大厦庄园的戏言当真，郑建国也没去解释太多，以他对纽约的相关法案来说，32到35街区里面就有两条干道，纽约市是怎么都不会同意让他搞个私人庄园的：“到时候就宽敞了，当然这个事儿现在还是秘密”

“boss，我有个建议，那就是买下周围地块的话，最好不要透露你这个想法，最好让别人帮忙买下来，然后再事成之前不能露出任何消息。”

确认郑建国的想法，亚力克也就进入了自己的角色开始给出建议，毕竟郑建国的动作