第23章 兜底港股

了解了这笔收入是怎么来的，克里斯看着罗念中的眼神都让他有些发毛，精光闪闪的，娇媚横生。

“喂，我知道你对我的崇拜无法言表，可是也不用一直这么盯着我看吧？”

“哼，臭美吧你”。

嫌弃了一句，接着克里斯直接送上了一个香吻，搂着罗念中表白道“老公你真是太厉害了”。

老公这个词克里斯平时可不会说，只有在特殊的时候才会说出来，就好比“补课”一样。

那还有什么好说的，媳妇好学习咱必须支持呀。

“你干嘛？”

本来还一脸崇拜的克里斯按住了罗念中在自己身上游走的大手，面带警惕的身子后仰了一些。

“呃，你不是叫老公了吗？”

“对呀，怎么了？”

好吧，罗念中明白自己会错了意思，赶紧找了一个借口。

“没什么，就是活动一下手臂”。

克里斯也没有在意，又问道“刚才看你给罗伯特打电话的意思，你想抄底港股？”

“不是抄底，是兜底”。

港股在去年的时候冲破了1810点，刷新了历史记录。

从1978年的383.4点开始算，短短的三年时间暴涨了3.7倍。

这其中吃到最大红利的就是佳宁集团，恒隆集团，长实和罗念中大伯的英君集团。

佳宁不用说，上市两年，通过各种收购并购市值破百亿。

最新的市值更是因为持有了佳宁电脑一部分股份来到了123亿港币，把港岛的一众老板企业家都比了下去，陈松青的风头一时无两，正是意气风发的时候。

恒隆集团则是靠着这段时间的市值飙升，发新股收购了淘化大同，成立了现在的恒隆地产，成为地产大鳄之一。

长实自从在罗念中的帮助下拿下了和黄以后股价就和坐火箭一样的狂飙，最近又在远东银行的帮助下拿下了九龙巴士和何文田邨的大量地皮，现在的市值已经突破了百亿港币。

最后就是罗英君的英君集团，以上市公司百利保的名义阻击了中华巴士。

对于地产商来说，巴士公司对于它们的附加值很大。

香港岛已经不可能再有地皮建立住宅小区，面对人口暴涨，房屋紧张，新的住宅小区只能向外扩展。

这个时候有没有巴士站点，交通是否方便就成为了在其他条件差不多的情况下，购房者的首选。

有了巴士公司，就可以抢先在自己公司的楼盘设立站点，其他公司的楼盘要想自己巴士公司去设立新站点也是要出钱的。

所以说巴士公司对地产公司的附加值非常的大。

在港岛，股市的狂欢一般都体现在楼市。

每次的大牛市都是炒房团愈演愈烈，击鼓传花的开始。

现在受到主权问题的干扰，股民们热情逐渐冷静，股市也不在高涨，股市的降温自然也带动了楼市的崩盘。

要知道去年的时候港岛的楼价，家庭供楼负担比率才21%，今年直接就干到了27.6%。

要知道港岛人均平均工资可是较去年涨了不少的，工资多了，供楼的占比却高了。

这还是远东集团拉下来了很多，要不然突破30%是板上钉钉的。

一个家庭要把27.6%的收入拿出来供房贷，感觉少吗？其实这已经很多了。

别忘了有贫富差距，底层的百姓就是把这个数据翻倍罗念中都不奇怪，也说明了现在楼市的泡沫有多大。

而且港股还有一个特点，那就是受外界影响太大。

这是因为港股的资金大头都和房地产还有相关民生企业有关，其他产业的占比很少，几乎不到三分之一，所以很虚。

这也是罗念中想要把远东旗下的企业放在港股上市的原因，他要改变这种脆弱的股市结构，让港股拥有更好的抗风险能力。

在h股出来之前，他需要通过远东集团来吸引更多的实业企业来港股上市，把房地产的比重降下去，这样也更健康，更安全。

就像这次一样，股市崩盘的导火索就是港岛的主权问题争端。

这个世界永远都不缺少看不清形势和跟风的人，他们觉得房子是带不走的，万一有什么问题就是倾家荡产。

所以不再买房，有房子的人也会出售，这就导致了股市楼市的崩盘。

可是实业不一样，设备可以拉走，技术也可以带走，抗风险的能力非常强。

港股有了更多的实业，也就不容易在出现这种顺崩的局面。

股民们完全可以把房地产的股票转移到实业上来吗，能留住一半，港股也不至于像现在这样一碰就碎。

在历史上，这次股灾让很多中产阶级因为信心不足远走海外。

这是一个城市或一个国家的重要消费群体，