1202：奸商坦荡荡（3更）

1999元/㎡已经让众人说不出话来了！

夏晓兰还边说边涨。

一楼要卖的贵，因为一楼送地下室车库，算你说的有道理吧。

2、3楼卖的贵，因为楼层好，爬起来不累又没有一楼那么潮……这也算有道理。

4、5楼卖的贵，因为视野好！

6楼的跃层也卖的贵，因为顶楼送露台？

合着就没有便宜的啊！

“夏总，所有都涨价了，那1999元/㎡的房子是哪一套？”

还是应金川打破了沉默。

夏晓兰在沙盘上找了半天，指着4单元一套70㎡的小户型，“我觉得这里光线可能不太好，就它是特价房吧，只要1999元/㎡，大家觉得怎么样？”

应金川看着夏晓兰，久久无语。

他不是被夏晓兰的惊世才华给征服了，是从未见过如此厚颜无耻的人——对，不分男女，不论年龄，应金川见过很多坏人，那些人坏的遮遮掩掩，唯有夏晓兰厚颜无耻还如此坦荡！

“既然是夏总定的价，那就按这个价来卖。我没管工地上的具体事务，请葛经理发言吧！”

应金川表示自己是管财务的，销售的事儿不该他来管。

其实也不该葛剑管啊，葛剑是项目经理，房子盖完了关他什么事儿？

但葛剑对夏晓兰的衷心毋庸置疑，他是办公室里唯一对夏晓兰的定价毫无质疑的。

夏小姐……不，现在是夏总了。夏总想要做的事，从来就没有不成功的，定价一千还是两千重要吗？只看夏总用什么办法卖呗。

“夏总，现在可以出售的房源是19套，因为1单元临街，一楼挑高做了商铺，2—5楼都是70㎡和90㎡的户型，一共有16套，但是启航占了一套90㎡的房子，故而只剩15套，6楼则是4套135㎡的跃层。”

葛剑说话条理很清晰，夏晓兰没有中途打断他。

就是看的还不够远。

“谁说我们只卖19套呀？”

葛剑马上补充道：“1楼是5间商铺，其中一间做了售楼部，还剩4间您准备要出售吗？”

夏晓兰想了想摇头，“商铺暂时别卖，先把房子卖掉！谁说只有修好的房子才能卖，葛剑、王工，你俩一直负责着施工，按照现在的进度，整个楼盘最终竣工，包括内庭造景在内，应该超不过5个月吧？”

王厚霖琢磨了一下，虽然集中赶工1单元，剩下的房子又不是摆在那里不动。

2单元其实已经封顶了。

3单元已经动工。

如果把所有房子修完，差不多是要5个月，不过夏总要是着急卖，赶一赶工期也行的：

“让工人赶一赶的话，4个月也行——”

夏晓兰摆手：“不用，慢工出细活，修样板楼是要早点出售，其他房子可以慢慢修，5个月都太少了，我给你们半年！总要给那些不是全款买房的人一点筹钱的时间，房子又不是修好了才能卖，现房是谁先合同是谁的，剩下就选正在修的，反正所有的房子都是1986年6月30日前交付。”

样板楼是让大家看，不是马上搬进来。

小区里还在施工呢，要是有心急的业主要先搬进来，出了安全事故对谁都不好。

这是小楼盘，又不是上百亩的大盘，还能把施工区围起来。

干脆全都再等半年才拿房子。

茅康山实在忍不住了：

“你这房子只卖给香港人，要去香港卖？”

“大部分客户应该是香港人，香港那边地方小人口多，房子以“尺”卖，而且是英尺不是我们常用的公尺！差不多11尺才等于1米，他们常说‘千尺大宅’，其实1000尺的房子比我们90㎡的户型大不了几平米，他们的房子也舍不得拿这么多地方来造景，金沙池的房子对香港客户很有吸引力，但我们不一定只卖给香港人，谁能足房款，谁就能买房子！”

夏晓兰临时涨价，也是忽然想到一点，“金沙池”本身就是大卖点啊。

连茅康山都知道这价钱只有香港人能承受，香港那边最讲风水，夏晓兰倒进池子里的金沙不仅是炒地皮，此前长长的铺垫，不就为了如今的收获吗？

夏晓兰觉得内地也有人能掏出十多万买房，她也没认为自己是最富的一个。

百万富翁不多，几十万身家的人其实不少。

就像陈锡良认识的那几个在羊城倒腾电器的二道贩子，有这个家底就不奇怪。

只是不知道他们愿不愿意掏钱来买房，金沙池的房子带着鹏城的户口指标，在鹏城闯荡的人，一大部分都是外地人，这些人全部没有鹏城户口——咦，她似乎应该和彭秘书聊一聊，一套房子带两个落户名额太死板了，买大房买小房有啥差别？

不如70㎡的带2个。

90㎡的则